1998〜2008年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
京都府
60.9万円/㎡
前年比+2.4%
京都市西京区
33.3万円/㎡
前年比-16.0%
パークホームズ桂
京都府京都市西京区川島有栖川町
/ 桂駅 徒歩3分
2003年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 76.72㎡の場合
相場
5,413万円
70.6万円/㎡
3,405
4,744
6,083
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,744万円〜6,083万円
61.8万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ桂
5,590万円（72.9万円/㎡）/ 3階 / 76.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,590万円 | 72.9万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 5,590万円 | 82.4万円 | 3階 | 67.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 4,120万円 | 53.7万円 | 3階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 3,990万円 | 52.0万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 57.1万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | パークホームズ桂 京都市西京区川島有栖川町 | 桂駅3分 | 5,590万円 | 72.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/24 | ネバーランド桂 京都市西京区桂市ノ前町 | 桂駅10分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.46㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2022/08/07 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/30 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 4,580万円 | 57.9万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.4%上昇、京都市西京区では16%下落しています。